Emplacement privilégié à proximité de la plage de Mar Vivo
À seulement 650 mètres de la plage de Mar Vivo, sur la commune balnéaire et fleurie de La Seyne-sur-Mer, découvrez une opportunité d'achat immobilier exceptionnelle.
Résidence "Aigue Marine" : Un cadre de vie recherché
Notre agence immobilière vous propose, au sein de la résidence "Aigue Marine", une construction datant des années 2000, un agréable appartement de type T1 situé au deuxième étage.
L'immeuble, sécurisé par un portail, est idéalement implanté sur l'Avenue Pablo Neruda. Sa localisation est un atout majeur : à deux pas seulement des commerces, des commodités et des transports, ce quartier très convoité est apprécié pour le cadre de vie qu'il offre. De nombreuses facilités sont accessibles à pied dans un rayon de 500 mètres, rendant ce lieu particulièrement pratique et agréable à vivre.
Un appartement idéal pour résidence principale ou secondaire
Caractéristiques du bien
Cet appartement dispose de 22 mètres carrés de surface privative selon la loi Carrez. Il est complété par une terrasse d'environ 7 mètres carrés, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Agencement intérieur et équipements
L'intérieur, en très bon état, se compose d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau entièrement carrelée incluant une cabine de douche et des toilettes. La pièce à vivre, d'une superficie de 15 m², est climatisée, assurant un confort optimal en toute saison. Le mode de chauffage est individuel et économe, contribuant à maîtriser les dépenses énergétiques.
Aspects financiers et pratiques
La copropriété bénéficie d'un parking collectif où le stationnement s'effectue aisément. Sur le plan financier, les charges de copropriété sont d'environ 60 euros par mois, et la taxe foncière s'élève à 824 euros par an. Ces éléments font de cet appartement un investissement intéressant tant sur le plan du confort que de la gestion financière.
Une opportunité à saisir
Ce bel appartement sans vis-à-vis représente le bien par excellence pour ceux qui recherchent une habitation à deux pas des plages et des commodités, ou pour ceux qui désirent acquérir une résidence secondaire à quelques mètres seulement du bord de mer. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer.